شاهد تقدمنا عبر البث المباشر!

أسئلة خاصة بوسائل راحة محددة

نعم، لدينا حافلة مكوكية تتسع لـ 13 شخصًا ستعمل في حلقة مستمرة من موقعنا إلى موقع محدد في الحرم الجامعي. سيتم تحديد المسار والتوقيت الدقيقين في الوقت الحالي. الحافلة مخصصة لاستخدام المقيمين فقط ويمكن تتبعها وحجزها من قبل المقيمين من خلال تطبيق الهاتف المحمول.

الشقة والمرافق والوصول إلى المبنى

  • لا توجد مفاتيح أو حتى مفاتيح فوب لتفقدها.
  • كل باب شقة مزود بقفل ديدبولت من ييل NextTouch من ييل. استخدم هاتفك الخلوي للدخول
  • كل باب دخول للمبنى مزود بخاصية التحكم في الدخول من Yale. استخدم هاتفك الخلوي للدخول.
  • بعض الأماكن الترفيهية مجهزة بخاصية التحكم في الدخول من Yale.

مسارات الحافلات

خرائط المجتمع والمرافق العامة

المفروشات

نوفر عمود دُش مثبت بشكل دائم في كل حمام؛ وتقع على عاتق المقيمين مسؤولية إحضار ستارة دُش مقاومة للعفن.

كل غرفة نوم في كل شقة مفروشة بالكامل بسرير كامل الحجم بحجم XL أو سرير كوين بطول كوين مع مرتبة ذات ذاكرة إسفنجية (تختلف حسب الوحدة)، وخزانة، وأدراج أسفل السرير، ومنضدة، ومكتب، وكرسي للمذاكرة. عادةً ما تكون المناطق المشتركة مؤثَّثة أيضاً بأريكة، ومقعد حب، وطاولة قهوة، وكراسي بارتفاع سطح المطبخ.

الإجابة قريباً...

لا، فبينما يتم تضمين جميع الأثاث، تقع على عاتق السكان مسؤولية توفير ما سبق.

أسئلة عامة

لا، إن كودا مثالية للغاية للطلاب نظراً لقربها من الحرم الجامعي ووسائل الراحة التي توفر بيئة رائعة للدراسة والازدهار، ولكنها أيضاً مفتوحة لأي نوع من المقيمين. لا يميز المالك في بيع أو تأجير المساكن، بما في ذلك ضد الأفراد الذين يسعون للحصول على رهن عقاري أو مساعدة في السكن، أو في الأنشطة الأخرى المتعلقة بالإسكان. نحن نمتثل امتثالاً تاماً لقانون الإسكان العادل الذي يحظر هذا التمييز بسبب العرق واللون والأصل القومي والدين والجنس والحالة العائلية والإعاقة. يمتثل المالك امتثالاً تامًا لمجموعة متنوعة من قوانين الحقوق المدنية الفيدرالية الأخرى، بما في ذلك الباب السادس من قانون الحقوق المدنية، والمادة 504 من قانون إعادة التأهيل، وقانون الأمريكيين ذوي الإعاقة، والتي تحظر التمييز في برامج وأنشطة الإسكان والتنمية المجتمعية، لا سيما تلك التي يتم دعمها بتمويل من وزارة الإسكان والتعمير والتنمية الحضرية. وتتطلب مختلف القوانين الفيدرالية المختلفة المتعلقة بالإسكان العادل والحقوق المدنية من وزارة الإسكان والتنمية الحضرية والمشاركين في برامجها أن يعززوا بشكل إيجابي أغراض قانون الإسكان العادل.

يرجى إضافة leasing@thecoda.com و RS@thecoda.com إلى قائمة المرسلين المعتمدين في حساب بريدك الإلكتروني. سيضمن لك ذلك تلقيك جميع المراسلات ولن يدخل أي شيء منا إلى مجلد البريد غير الهام أو البريد المزعج.

من هاتفك المحمول يمكنك النقر على هذه الروابط لإضافة جهة اتصالنا.

على الرغم من أننا نستمتع بالأعياد مثل أي شخص آخر، إلا أننا لا نسمح بأشجار الكريسماس الحية بسبب احتمالية نشوب حرائق.

الإنترنت والتلفزيون

نعم، تحتوي كل غرفة على منفذ إيثرنت، لذا يمكنك استخدام سلك إيثرنت cat6a cat6a للاتصال.

لمشاكل الاتصال أو بطء السرعة أو غيرها من المشاكل المتعلقة بالإنترنت، اتصل بـ ماكينات IQ. يُرجى عدم تقديم طلبات الصيانة من خلال حساب MyRentPortal الخاص بك أو الاتصال بمكتبنا لأي مشاكل متعلقة بالإنترنت، فهذه خطوة إضافية وستؤدي ببساطة إلى تأخير حلها. اتصل على XXX.XXX.XXX.XXXX، أو أرسل بريدًا إلكترونيًا الدعم الفني لماكينات IQ ماكينات IQ  

التأجير والمدفوعات

احجز غرفتك بدفع رسوم إدارية غير قابلة للاسترداد فقط. نحن نقدم جميع "عقود الإيجار الفردي"، مما يعني أنك لن تكون مسؤولاً عن حصة زميلك (زملائك) في الغرفة من النفقات أو الأضرار التي تلحق بغرفة (غرف) نومهم الفردية. مدة الإيجار 11.5 شهرًا (عادةً 1 أغسطسش - 15 تموز/يوليوال) مع تقسيم الإيجار بالتساوي على 12 قسطاً شهرياً. جميع المرافق (حتى الكهرباء) مشمولة في تكلفة الإيجار، لذا فإن كل معيشتك على دفعة شهرية واحدة سهلة. نقوم أيضاً بتأجير الشقة بالكامل مقابل السرير، يرجى الاستفسار.

عادةً ما تكون الدفعات مستحقة في أول شهر من كل شهر. بالنسبة للمقيمين الجدد، يكون القسط الأول مستحق الدفع قبل شهر واحد من تاريخ الانتقال، ويحل محل القسط المستحق في الشهر الأول من الإيجار.

نعم، يمكن لجميع المقيمين والضامنين الوصول إلى أقساطهم الشهرية من خلال الخاصة بهم MyRentPortal الحساب. بالإضافة إلى ذلك، يتم إرسال رسائل بريد إلكتروني شهرية للفواتير ورسائل تذكير نصية.

تبلغ رسوم التأخير لدينا 5% من قسطك الشهري أو $50 دولار أمريكي، أيهما أقل. من فضلك، لا تكلف نفسك أموالاً إضافية. قم بإعداد الدفعات التلقائية في حساب MyRentPortal أو اتصل ب RS@thecoda.com للحصول على المساعدة.

نعم، تُطبَّق رسوم معالجة قياسية قدرها 1.51 تيرابايت 3 تيرابايت على جميع المدفوعات.

نحن نقبل بطاقات الائتمان/الخصم فيزا/ماستركارد/ديسكفر (وليس أمريكان إكسبريس)، من خلال حساب MyRentPortal. قد يتم تطبيق رسوم معالجة الدفع. شيك أو شيك مصدق أو حوالة بريدية مصدق عليها باسم TLSP CODA, LLC يمكن إرسالها بالبريد إلى مكتب الشركة P.O. Box 4369, Jackson WY 83001. عذراً نحن لا نقبل الدفع نقداً.

من خلال حساب MyRentPortal يمكنك إضافة/تعديل بطاقات الائتمان وإعداد المدفوعات المتكررة. للحصول على تعليمات مفصلة، انقر فوق هـE!

من خلال حساب MyRentPortal يمكنك إضافة/تعديل الحسابات المصرفية لغرفة المقاصة الآلية وإعداد المدفوعات المتكررة. للحصول على تعليمات مفصلة، انقر فوق هنا!

يرجى مراسلة فريق التأجير عبر البريد الإلكتروني leasing@thecoda.com

مدة الإيجار القياسية لدينا هي 11.5 شهر. إذا كنت تحتاج إلى مدة إيجار أخرى، يُرجى الاتصال بمكتب التأجير للحصول على مزيد من التفاصيل.

لا يوجد في أنواع الوحدات المكونة من 2 سرير/2 حمام و3 سرير/3 حمام. لا يُسمح بالإشغال المزدوج إلا في وحدات الاستوديو أو وحداتنا المكونة من غرفة نوم واحدة/حمام واحد، ولكن ذلك يتطلب رسوم شهرية إضافية ويجب على الطرفين التوقيع على عقد إيجار للإشغال المزدوج.

واحدة من الميزات الرائعة في مجمعنا هي المساحة الشخصية والخصوصية - لكل ساكن غرفة نوم وحمام خاص به. الاستثناء الوحيد هو لوحدات الاستوديو أو وحدات الاستوديو المكونة من سرير واحد/حمام واحد.

نعم، إنه مطلوب لضمان حماية ممتلكاتك. يمكن إضافة تأمين المستأجر بسهولة إلى معظم بوالص التأمين على السيارات مقابل مبلغ بسيط وسيغطي مبلغاً كبيراً من أغراضك الشخصية.

لا، يجب على كل مقيم تقديم كفيل خاص به.

في حين أن كودا لا تعمل مع مكتب المساعدات المالية مباشرة، يمكننا تأخير أو دمج أقساط الإيجار / تواريخ الاستحقاق للتنسيق مع توقيت صرف المدفوعات الفصلية من مكتب المساعدات المالية بالمدرسة.

لا. لا يسمح قانون كودا بالتأجير من الباطن أو التأجير من الباطن للشقة المؤجرة. والتعريف القياسي للإيجار من الباطن هو أن عقد الإيجار يبقى باسم المستأجر الأصلي والشخص المستأجر من الباطن يستأجر من ذلك الشخص. ويظل عبء المدفوعات والإصلاحات وأي شيء آخر منصوص عليه في عقد الإيجار الموقع في الأصل من مسؤولية المستأجر الأصلي. على سبيل المثال، إذا ألحق الشخص المستأجر من الباطن أضراراً بالعقار، فإن المستأجر الأصلي سيكون الطرف المسؤول عن تكلفة الإصلاحات.

ما تقدمه كودا هو حل أفضل بكثير. فبمجرد العثور على بديل مؤهل من قبل المستأجر المنتهي عقد إيجاره وإتمام عملية التأجير وجميع المدفوعات من قبل المستأجر البديل، يتم إنهاء عقد الإيجار الموقع في الأصل وبالتالي يتم إخلاء مسؤولية المستأجر الأصلي.

البريد والشحن

يقع في 399 S. Crouse Avenue، رقم الشقة، سيراكيوز نيويورك 13210

مثال: 399 S 399، جناح XXXX، سيراكيوز نيويورك 13210

يقع في 399 S. Crouse Avenue، رقم الشقة، سيراكيوز نيويورك 13210

مثال: 399 S 399، جناح XXXX، سيراكيوز نيويورك 13210

  • بريد USPS - سيتم تسليمها إلى صندوق البريد الخاص بك الموجود مقابل المقهى. لا ترسل Coda إشعارات إلى المقيمين عندما تضع USPS البريد أو الطرود في صندوق البريد الخاص بك. 
  • تعليمات فتح صندوق البريد
  • الباقات - تستخدم شركات النقل (USPS، UPS، UPS، FedEx، Amazon، وغيرها) مركز (مراكز (باقات) باقة الأقصر ون تقع في الطابق الرئيسي بجوار غرفة البودكاست. فيما يلي عرض سريع فيديو إعلامي.
  • بالنسبة إلى الطرود كبيرة الحجم أو القابلة للتلف، سيقوم مكتبنا بإخطارك لاستلامها عبر رسالة نصية قصيرة.
  • التسجيل - ستتلقى بريدًا إلكترونيًا للاشتراك لتفعيل حسابك من أجل مركز (مراكز (باقات) باقة الأقصر ون. لاستلام الطرود، يجب عليك إكمال التفعيل.
    • بمجرد استلام الطرد، ستحصل على رمز الاستلام/رمز الشراء عبر البريد الإلكتروني.

بالنسبة لأي طرود UPS/USPS/USPS/FedEx/Amazon/شركة أمازون/شركات النقل الأخرى التي لن تتسع لها خزائن طرود الأقصر للطرود، ستقوم شركة النقل بتسليم الطرد إلى مكتبنا.

سيتم توصيل جميع الطرود القابلة للتلف إلى مكتبنا.

الصيانة والمكتب

اتصل بنا 315.313.6988 على الفور. لن تؤدي المكالمات إلى المكتب، وطلبات الصيانة التي تتم من خلال myrentportal.com إلا إلى تأخير استجابتنا لحالات الطوارئ الحقيقية.  

هذا الرقم مخصص للحالات الطارئة فقط وهو متاح على مدار 24 ساعة في اليوم 7 أيام في الأسبوع. 

حالة مثل:

  • تسربات المياه من أي نوع
  • لا يوجد ماء ساخن
  • عدم وجود تدفئة في الشتاء أو فقدان التبريد.

هذه حالات طارئة ويجب استخدام رقم الطوارئ.

بعض حالات الطوارئ الشائعة هي:

  • حريق (اتصل ب 911 أولاً)
  • تسربات المياه من أي نوع
  • فقدان الحرارة في الشتاء
  • فقدان التبريد
  • محبوس خارج المبنى أو الشقة

الصيانة الطارئة (للحالات الطارئة فقط):

اتصل بـ XXX.XXX.XXX.XXXX على الفور!

من الإثنين إلى الأحد 24 ساعة 24 ساعة 7 أيام في الأسبوع

فيما يلي قائمة موجزة بما هو لا تعتبر حالة طارئة. يُرجى مراعاة ما يلي حتى لا يقلل من حساسية موظفينا تجاه صحيح مكالمات الطوارئ، يرجى الامتناع عن الاتصال برقم الطوارئ لما يلي

  • تم سحب سيارتي. يُرجى الاتصال بـ XXXXXXXXXXX.
  • لا يمكن الاتصال بالإنترنت. اتصل ب XXX.XXX.XXX.XXXX أو البريد الإلكتروني الدعم الفني لماكينات IQ ماكينات IQ  
  • يصدر كاشف الدخان صفيراً بسبب انخفاض مستوى البطارية. يرجى تقديم طلب صيانة من خلال MyRentPortal حساب لتغيير البطارية خلال ساعات العمل العادية.
  • Noise complaints, please contact the XXXXXXXXXXX.
  • مشاكل التكييف. على الرغم من أن جميع مشاكل التكييف غير مريحة وغير مريحة محتملة، إلا أنه يتم التعامل مع جميع مشاكل التكييف خلال ساعات العمل.

مكاتبنا مغلقة في الأيام التالية. لا تزال الصيانة الطارئة متاحة في هذه الأيام.

  • عيد الشكر
    • مغلق الخميس 28 نوفمبر 2024، 2024
    • مغلق الجمعة، 29 نوفمبر 2024
    • مغلق يوم السبت، 30 نوفمبر 2024
    • إعادة الافتتاح لساعات العمل العادية يوم الإثنين 2 ديسمبر 2024
  • ليلة عيد الميلاد ويوم عيد الميلاد
    • ليلة نصف يوم عيد الميلاد، الثلاثاء، 24 ديسمبر 2024، 2024
    • مغلق الأربعاء، 25 ديسمبر 2024جديد
  • رأس السنة الجديدة
    • نصف يوم، الثلاثاء، 31 ديسمبر 2024، 2024
    • مغلق الأربعاء، 1 يناير 2025
  • يوم الذكرى
    • مغلق الاثنين 27 مايو 2024
  • يوم الاستقلال:
    • مغلق الخميس 4 يوليو 2024
  • عيد العمال
    • مغلق الاثنين 2 سبتمبر 2024

الوصول إلى بطاقة الاعتماد المتنقلة - المبنى/المرافق/ الشقة

  • بيانات اعتماد هاتفك المحمول لن تعمل حتى تاريخ بدء عقد الإيجار/ تاريخ الانتقال
  • يرجى ترقب رسالة بريد إلكتروني من: team.accentra@email.assaabloy.com
    • كيف يبدو البريد الإلكتروني؟ انقر هنا للحصول على عينة. 
    • ألا ترى البريد الإلكتروني؟ تحقق من جميع مجلدات الرسائل غير المرغوب فيها وغير المرغوب فيها والترويجية.
  • سيحتوي هذا البريد الإلكتروني على رابط لتحميل تطبيق Yale Accentra App وإعداد بيانات اعتمادك على هاتفك. 

مواقف السيارات

نعم، يوجد موقف سيارات مغطى في المرآب وبعض المواقف السطحية. يتم صف السيارات على أساس من يأتي أولاً يخدم أولاً وهناك رسوم إضافية. يمكن للمقيمين طلب الحصول على شارات مواقف السيارات قبل تاريخ انتقالهم.

الحيوانات الأليفة

نحن بالفعل صديقون للحيوانات الأليفة لأولئك المقيمين الذين لديهم ضمير حيواناتهم الأليفة.

فيما يلي شرح موجز لسياستنا الخاصة بالحيوانات الأليفة:

  • يجب أن يكون عمر الحيوانات الأليفة أكثر من 6 أشهر.
  • يجب أن يكون وزن الحيوانات الأليفة أقل من 35 رطلاً.
  • يجب على جميع رفقاء السكن الذين يقيمون مع مالك الحيوان الأليف والحيوان الأليف الموافقة على وجود حيوان أليف في الوحدة.
  • تُستحق رسوم حيوان أليف غير قابلة للاسترداد بقيمة $595 عند أول دفعة إيجار شهرية للمستأجرين الجدد أو فور إضافة حيوان أليف للمقيمين الحاليين.
  • يجب أن يدفع مالك الحيوان الأليف $85 كحد أدنى شهرياً كرسوم للحيوانات الأليفة. 
  • يجب على مالك الحيوانات الأليفة التوقيع على ملحق سياسة الحيوانات الأليفة بالإضافة إلى عقد الإيجار.
  • جميع الحيوانات الأليفة المسموح بها حسب تقدير الوكيل.
  • يُسمح بحيوان أليف واحد فقط لكل شقة.
  • يجب إبقاء جميع الحيوانات الأليفة مربوطة بمقود أثناء تواجدها في المنشأة.
  • يجب أن تتم الموافقة على جميع الحيوانات الأليفة من قبل The Coda قبل السكن في الشقة.
  • إذا كنت ترغب في اقتناء حيوان أليف، تأكد من التسجيل معنا قبل تاريخ انتقالك.
  • انقر فوق هنا لبدء العملية.

لا يُسمح بدخول حيوانات الخدمة/حيوانات المساعدة المسجلة/المعتمدة والمدربة فقط في مناطق الراحة الخاصة بالمقيمين. يجب ارتداء سترة حيوانات الخدمة المعتمدة. حيوانات الدعم العاطفي غير مؤهلة. 

لا يُسمح بتواجد حيوانات أليفة/حيوانات أليفة أخرى في أماكن الراحة الخاصة بالمقيمين أو حوض الاستحمام الساخن أو منطقة حوض السباحة لأي سبب كان.

لا يُسمح بتواجد الحيوانات في حمام السباحة أو حوض الاستحمام الساخن لأن هذا الأمر يمثل مشكلة صحية وسلامة صحية. 

  • لا، يُسمح فقط بالحيوانات الأليفة المسجلة في المجمع السكني.
  • يُسمح فقط للمقيمين الذين لديهم حيوانات أليفة مسجلة وفقط تلك الحيوانات الأليفة المحددة المسجلة لهؤلاء المقيمين. لا يُسمح بغسل الحيوانات الأليفة للضيوف باستخدام مرافق غسيل الحيوانات الأليفة المتوفرة.

نعم، لدينا موقع لإغاثة الحيوانات الأليفة في العقار. سيكون طول هذا الموقع 77 بوصة وعرضه 8 بوصات تقريباً مصنوع من العشب الصناعي وسيتوفر به محطة لتنظيف مخلفات الحيوانات الأليفة للاستخدام. يجب على جميع أصحاب الحيوانات الأليفة تنظيف مخلفات حيواناتهم الأليفة.

الأمن والسلامة

  • السلامة في حالات الطوارئ - اتصل بـ 911 فوراً
arالعربية