ライブストリームで進捗状況をご覧ください!

アメニティに関する質問

Yes, we have a 13-person shuttle that will run a continuous loop from our location to a specific location on campus. The exact route and timing are currently TBD. The shuttle is for resident use only and will be trackable and reserved by residents through a mobile app.

アパートメント、アメニティ、建物へのアクセス

  • 鍵やキーフォブをなくすこともない。
  • 各アパートメントのドアには、エールのネクストタッチ・デッドボルト錠が装備されています。入室には携帯電話をご利用ください。
  • 各ビルの入口ドアにはエール・コントロール・アクセスが装備されています。入館には携帯電話をご利用ください。
  • 一部のアメニティ・スペースには、エール・コントロール・アクセスが設置されている。

家具

各バスルームにはシャワーロッドが常設されています。カビにくいシャワーカーテンは入居者の責任でご持参ください。

各ベッドルームには、XLサイズまたはクイーンサイズのベッド(メモリーフォーム(ユニットにより異なる)マットレス付)、ドレッサー、ベッド下引き出し、ナイトテーブル、書斎机、椅子が備え付けられています。共有スペースには、ソファ、ラブシート、コーヒーテーブル、キッチンカウンターの高さの椅子があります。

答えはもうすぐ...。

家具はすべて含まれていますが、上記は入居者の責任となります。

一般的な質問

いいえ。コーダはキャンパスに近く、勉学に励むのに最適な環境を提供しているため、学生にとって非常に理想的な物件ですが、どのようなタイプの入居者にも門戸を開いています。オーナーは、住宅ローンや住宅支援を求める個人に対する差別を含め、住宅の販売や賃貸、その他の住宅関連の活動において差別を行いません。人種、肌の色、国籍、宗教、性別、家族構成、障害の有無による差別を禁止する公正住宅法を遵守します。オーナーは、公民権法第6編、リハビリテーション法第504条、障害を持つアメリカ人法などの連邦公民権法を遵守しています。さまざまな連邦公正住宅法および公民権法は、HUDとそのプログラム参加者に対し、公正住宅法の目的を積極的に推進するよう求めている。

leasing@thecoda.com と RS@thecoda.com をメールアカウントの承認済み送信者リストに追加してください。そうすることで、当社からのすべての連絡を確実に受信することができ、当社からのメールが迷惑メールフォルダに入ることはありません。

携帯電話からは、これらのリンクをクリックして連絡先を追加することができます。

私たちは誰よりもホリデーを楽しんでいますが、火災の危険性があるため、生きたクリスマスツリーの持ち込みは禁止しています。

インターネット&テレビ

各部屋にイーサネットポートがありますので、接続にはcat6aイーサネットコードをお使いください。

接続できない、速度が遅い、その他インターネットに関する問題については、下記までお問い合わせください。 IQマシン.MyRentPortalアカウントからメンテナンス依頼を提出したり、インターネットに関連するいかなる問題についても、弊社オフィスにお電話でお問い合わせにならないでください。電話(XXX.XXX.XXXX)、メール(XXX.XXX.XXXX)でご連絡ください。 IQマシンズ・テクニカル・サポート  

リースと支払い

返金不可の管理費をお支払いいただくだけで、お部屋をご予約いただけます。 個人契約」ですので、ルームメイトの分担金や寝室の破損などの責任を負うことはありません。リース期間は11.5ヶ月です。スト - 7月15日th家賃は毎月12回に分けて均等に支払われます。 光熱費(電気代も含む)は家賃に含まれていますので、月々のお支払いは簡単です。ベッド1台単位での賃貸も可能ですので、お問い合わせください。

通常、お支払いは毎月1日になります。新規ご入居の場合、ご入居日の1ヶ月前が初回支払期限となり、ご入居1ヶ月目の支払期限となります。

はい、すべての居住者と保証人は、以下の方法で毎月の分割払いにアクセスできます。 彼らの マイレントポータル アカウント。さらに、毎月請求書Eメールとテキストリマインダーが送信されます。

当社の遅延損害金は、毎月の分割払いの5%または$50米ドルのいずれか低い方です。どうか余計な出費をしないでください。自動支払いを設定する MyRentPortalアカウント または RS@thecoda.com までお問い合わせください。

はい、すべてのお支払いには、標準的な1.5%の手数料が適用されます。

VISA / MASTERCARD / DISCOVERクレジットカード/デビットカード(アメリカン・エキスプレスはご利用いただけません。 MyRentPortalアカウント. 決済手数料がかかる場合があります。.小切手、支払保証小切手、または郵便為替を以下の宛先に振り出す。 TLSP CODA, LLC 私書箱 4369, Jackson WY 83001 まで郵送してください。現金でのお支払いは受け付けておりません。

あなたを通して MyRentPortalアカウント をクリックすると、クレジットカードの追加・編集や定期支払いの設定ができます。詳しい説明は HERE!

あなたを通して MyRentPortalアカウント をクリックすると、ACH用の銀行口座を追加/編集したり、定期的な支払いを設定したりすることができます。詳しい説明は こちら!

リース・チーム(leasing@thecoda.com)までEメールをお送りください。

標準リース期間は11.5ヶ月です。その他のリース期間をご希望の場合は、リースオフィスまでお問い合わせください。

2ベッド・2バス、3ベッド・3バスのユニットは不可。 二人入居はスタジオまたは1ベッド・1バスのユニットのみ可能ですが、その場合は追加月会費が必要となり、二人入居のリースにご署名いただく必要があります。

当コンプレックスの大きな特徴の一つは、個人のスペースとプライバシーです。ただし、スタジオまたは1ベッド/1バスルームのユニットは例外です。

選択する 日時はこちら!

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そう、あなたの持ち物を確実に保護するために必要なものです。レンターズ保険は、ほとんどの自動車保険に最小限の金額で簡単に追加することができ、あなたの私物のかなりの部分をカバーします。

いいえ、入居者はそれぞれ独自の保証人を用意する必要があります。

コーダはファイナンシャル・エイド・オフィスと直接連携することはありませんが、学校のファイナンシャル・エイド・オフィスからの学期ごとの支払いのタイミングに合わせて、家賃の分割払いや期日を遅らせたり、まとめたりすることは可能です。

いいえ、コーダは賃貸アパートの転貸や転借を認めていません。サブリースの標準的な定義は、リースは元の賃借人の名義に残り、サブリースする人がその人からリースするというものです。支払い、修繕、その他契約書に記載されていることはすべて、元の賃借人の責任となります。例えば、転借人が物件を損傷した場合、その修理費用は元の賃借人が負担することになる。

The Codaが提供するのは、より良いソリューションです。解約するテナントが適格な後任者を見つけ、リース手続きとすべての支払いが後任テナントによって行われると、最初に契約したリースは解約され、元のテナントの責任はすべてなくなります。

郵便・配送

住所は399 S. Crouse Avenue, Apartment number, Syracuse NY 13210

例399 S , Suite XXXX, Syracuse NY 13210

  • 郵便物は、メインフロアのコーヒーバー脇にある指定の郵便受けに配達される。
  • パッケージはパッケージルームのLuxorパッケージロッカーに届けられます。以下は簡単な説明です。 情報ビデオ

UPS/USPS/FedEx/Amazon/その他運送業者の荷物がLuxorの荷物ロッカーに入らない場合、運送業者は荷物をオフィスに配送します。

生鮮食品はすべてオフィスに配送されます。

メンテナンス&オフィス

をすべて提出してください。 緊急時以外 リクエストは マイレントポータル のアカウントをお持ちください。メンテナンスのご依頼は、問題解決を遅らせるだけですので、お電話やご来社でのご依頼はご遠慮ください。  

直ちにXXX.XXX.XXXXにお電話ください。オフィスへの電話、myrentportal.comを通じたメンテナンス依頼は、真の緊急事態への対応を遅らせるだけです。  

この番号は緊急時専用で、1日24時間、週7日ご利用いただけます。 

というような状況だ:

  • あらゆる種類の水漏れ
  • お湯が出ない
  • 冬は暖房がなく、冷蔵室がなくなる。

これらは緊急事態であり、緊急電話番号を使用すべきである。

よくある緊急事態は以下の通り:

  • 火災(まず911に通報してください)
  • あらゆる種類の水漏れ
  • 冬の熱損失
  • 冷凍の喪失
  • ビルやアパートから閉め出される

緊急メンテナンス(緊急時のみ):

すぐにXXX.XXX.XXXXに電話してください!

月曜日~日曜日 24時間年中無休

以下はその簡単なリストである。 違う を緊急事態とみなします。私たちスタッフの感覚を鈍らせないためにも、以下の点にご配慮ください。 緊急連絡先は以下の通りです:

  • 車がレッカー移動されました。XXXXXXXに連絡してください。
  • インターネットに接続できません。XXX.XXX.XXXXに電話するか、Eメールでお問い合わせください。 IQマシンズ・テクニカル・サポート  
  • 電池切れによる煙探知機のビープ音。お手数ですが マイレントポータル のアカウントで、通常の営業時間内にバッテリー交換をご依頼ください。
  • 騒音の苦情はXXXXXXXXXXXまで。
  • エアコンの問題不便で不快なこともありますが、エアコンの問題はすべて営業時間内に対応します。

誠に勝手ながら、下記の通り休業とさせていただきます。なお、緊急メンテナンスは下記の日でも承っております。

  • 感謝祭だ:
    • Closed Thursday, November 28th, 2024
    • Closed Friday, November 29th, 2024
    • Closed Saturday, November 30th, 2024
    • Re-opening for normal business hours Monday December 2nd, 2024
  • Christmas Eve & Christmas Day:
    • Half-Day Christmas Eve, Tuesday, December 24th, 2024
    • Closed Wednesday, December 25th, 2024new
  • 新年
    • Half-Day, Tuesday, December 31st, 2024
    • Closed Wednesday, January 1st, 2025
  • メモリアルデー:
    • 休業日:2024年5月27日(木
    • 休業日:2024年5月28日(金
  • インデペンデンス・デイ
    • 休業日:2024年7月4日(木
  • 労働者の日:
    • 休業日:2024年9月2日(月

セキュリティ上の緊急事態は、XXXXXXXXに連絡するか、911にダイヤルしてください。

駐車場

はい、屋根付きガレージ駐車場と路面駐車場があります。駐車場は先着順で、別途料金がかかります。パーキングデカールの申請は、ご入居前にお申し出ください。

ペット

私たちは、ペットの世話に良心的な居住者のために、ペット・フレンドリーです。

ペット・ポリシーの簡単な説明は以下の通りです:

  • 生後6ヶ月以上のペットに限る。
  • ペットは35ポンド以下に限る。
  • ペットオーナーとペットを同居させるルームメイトは全員、ペットの同居に同意すること。
  • ペット料金($595)は、新規ご入居の場合は初回月払い時に、現在ご入居の場合はペット追加時にお支払いいただきます。
  • ペットを飼う場合、最低$85/月が必要です。 
  • ペットの所有者は、リースに加えてペットポリシーの追補に署名する必要があります。
  • ペットの飼育はエージェントの判断による。
  • ペットはアパートメント1室につき1匹まで。
  • すべてのペットは、敷地内ではリードを付けておくこと。
  • ペットの飼育には事前にThe Codaの許可が必要です。

登録/認定され、訓練された介助/補助動物のみが居住者のアメニティエリアに入ることができます。認定された介助動物ベストを着用する必要があります。感情支援アニマルは対象外です。 

いかなる理由があっても、居住者用アメニティスペース、温水浴槽、プールエリアへの他のペット/動物の持ち込みは禁止されています。

動物がプールやホットタブに入ることは衛生上、また健康上の安全上、禁止されています。 

  • いいえ、登録されたペットだけがコミュニティで許可されています。
  • 登録されたペットを飼育している居住者のみ。宿泊者以外のペットをペット洗い場で洗うことはできません。

はい、敷地内にペットのための場所があります。この場所は長さ77フィート、幅約8フィートで、アストロターフで作られており、ペットの排泄物清掃ステーションをご利用いただけます。ペットを飼われている方は、必ずペットの後始末をしてください。

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